Published por CASA MIA en Venezuela, 11 Mar 2008
Administración de Bienes Raices - Casa Mia C.A.
En materia de prestación del servicio de administración de bienes raíces, Casa Mia C.A. realiza labores tales como:
1. Determinación del valor de alquiler: Parámetros como la ubicación del bien y un estudio comparativo con inmuebles de similares condiciones nos permite ofrecer un concepto sobre el valor del alquiler del bien raíz y el método de promoción del mismo.
2. Promoción: Se emplean diversos métodos de publicidad para ofrecer el inmueble en alquiler al mercado.
3. Investigación de inquilinos: Implica un estudio exhaustivo acerca de los potenciales arrendatarios, de su actividad económica para determinar la solidez de la misma, de su capacidad de pago, de su experiencia crediticia así como la de los potenciales fiadores y los demás elementos de juicio que permitan valorar el riesgo o la seguridad de alquilar a una persona o entidad determinada.
4. Celebración de contratos de alquiler: Una vez evaluada la idoneidad de los arrendatarios y sus fiadores se elabora el documento que habrá de suscribirse entre las partes. Este aspecto incluye igualmente la renovación de los contratos de alquiler en los casos en que se requiera.
5. Registro de los contratos de alquiler: Los documentos son debidamente registrados ante las entidades que las leyes ordenen.
6. Cobro de alquiler: Recolección de los cánones mensuales y elaboración de los correspondientes recibos de pago; incluye, por supuesto, el cobro judicial en caso necesario.
7. Pago de impuestos y servicios públicos, pagos laborales y cualquier otro que el propietario del inmueble encomiende, a su costo.
8. Mantenimiento: Contratación de personal para la realización de todas las labores de mantenimiento del inmueble, a costa del propietario del inmueble.
9 Juicios: Se adelantarán los juicios que surjan o lleguen a surgir con ocasión de la administración del bien raíz.
10. Atención a Quejas: Los procedimientos que sea necesario adelantar como consecuencia de quejas presentadas por entidades de cualquier orden e incluso por particulares a fin de buscar soluciones rápidas y concretas.
Nuestro servicio integral de administración de bienes raíces le ofrece seguridad y la tranquilidad de tener sus inversiones en las mejores manos.
CASA MIA en Barquisimeto, Venezuela su Inmobiliaria de Confianza
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