Inmuebles en ventaLas transacciones inmobiliarias requieren de un complejo proceso, cuya cuidadosa observancia garantizan su exitoso resultado:

1- La determinación del precio de los inmuebles en venta el cual demanda consultar un experto en la materia que emita su concepto profesional acerca del avalúo, adelantar investigaciones de mercado acerca de propiedades de similares características ubicados en la misma área correspondiente a los inmuebles en venta, así como considerar las mejoras y el mayor valor adquirido por los inmuebles en venta en razón de circunstancias tales como su ubicación, las vías de acceso, la seguridad del entorno, y más.
 
2- Adelantar las labores que lleguen a ser necesarias para sustentar el precio de los inmuebles en venta incluyendo:

• Pintura exterior e interior donde quiera que sea necesario incluso en los techos para eliminar manchas de humedad
• Asegurarse de la inexistencia de posibles fugas de agua y gas
• Reparación o sustitución de contactos e interruptores descompuestos
• Confirmar el debido sellado de puertas y ventanas
• Reemplazar los vidrios, cristales y espejos dañados o defectuosos
• Limpieza profunda y general de los inmuebles en venta
• Recolección y retirar de todas las basuras, desperdicios o escombros

3.- Contar con toda la documentación técnica (Planos arquitectónicos, hidráulicos y eléctricos), legal y de impuestos correspondientes a los inmuebles en venta

4.- Contrato de compraventa que contiene las cláusulas del acuerdo entre comprador y  vendedor en forma precisa y detallada. Se aconseja recurrir a consejo legal para la debida elaboración de este documento.

6.- Fijar las fechas y horarios adecuadas para visitar los inmuebles en venta tomando en cuenta las precauciones prácticas y de seguridad con anticipación

7.- Anunciar la propiedad a través de expertos como CASA MIA de Barquisimeto, Venezuela como el último paso que garantizará que los inmuebles en venta serán satisfactoriamente vendidos en el menor tiempo posible.

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Casa Mia C.A., Inmobiliaria, Venta, Alquiler y Administración de Inmuebles